Enclosed and Private Villa in Charente for 8 to 10 guests

Dit prachtige landhuis in Charentaise stijl biedt een exclusieve en volledig privé setting voor gasten, omsloten door een privébinnenhof met eeuwenoude gebouwen, en toegankelijk via een indrukwekkende stenen boogpoort.

In het rustige platteland van de Charente biedt het pand een ontspannen verblijf in het landelijke Zuidwesten, terwijl het zich op korte afstand bevindt van de historische stad Angoulême, charmante dorpjes, voorzieningen en toeristische attracties. Zowel de luchthavens van Bergerac als Limoges liggen op iets meer dan 100 km afstand, en er zijn verschillende SNCF-treinstations in de buurt.

Gasten kunnen genieten van de unieke omgeving op een trufffelplantage, waar de eigenaar u graag de 100 truffelboomen op het landgoed laat zien!

EV-laadinfrastructuur is ook beschikbaar en kan ter plaatse worden betaald binnen het terrein van het pand.

Via de centrale buitentrap kom je langs het terras op de eerste verdieping met uitzicht op de binnenplaats, voordat je een elegant inkomsthal binnengaat met een prachtige gebogen trap en kroonluchter.

Links is de eetkamer, met een grote tafel voor 10 gasten. Deze ruimte is perfect voor het ontvangen van grote groepen en is doordacht ingericht met dressoirs en serveerbladen. Het beschikt over originele kenmerken, waaronder een open haard en zichtbare balken.

Aangrenzend aan de eetkamer is de volledig ingerichte keuken. Deze beschikt over een handig ontbijtblad met krukken — een extra ruimte voor het eten of snelle hapjes. De keuken is goed uitgerust met een koelkast-vriezer, een vaatwasser, een oven op taillehoogte, een inductiekookplaat, een magnetron en voldoende serviesgoed voor 10 gasten. Kleine apparaten zijn onder meer een waterkoker, een grote filterkoffiezetapparaat, een broodrooster en een blender.

De keuken geeft direct toegang tot het zonnige terras op de bovenste verdieping voor het landhuis, waar een buiteneetafel en parasol zijn geplaatst (nog niet gefotografeerd).

Een kleine zithoek met televisie is op de tweede verdieping, hoewel er ook Smart TV's in elke slaapkamer aanwezig zijn! Er is ook een assortiment bordspellen beschikbaar.

Het pand is voorzien van snelle glasvezelbreedbandinternet in het hele huis.

Er zijn vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en een Smart TV met Netflix.

Op de begane grond, naast de inkomsthal, is er de twee-persoons slaapkamer, met een eigen badkamer met douche en WC. Deze slaapkamer kijkt uit op het zwembad en beschikt over een klein bureau om te werken. Het beschikt ook over een slaapbank voor extra flexibiliteit.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee king-size tweepersoonsslaapkamers, elk met een extra eenpersoonsbed, en een eigen badkamer met douche & WC. Een daarvan heeft een compacte, toegewijde werkplek, de ander heeft een bureau in de slaapkamer. Deze slaapkamers hebben uitzicht over de trufffelplantage aan de achterzijde van het pand.

De laatste king-size slaapkamer is een zelfstandige studio, met eigen kitchenette en wasvoorzieningen. Deze bevindt zich aan de achterzijde van het pand, met een ingang vanaf de inkomsthal en vanaf de achtertuin op de begane grond. De kitchenette beschikt over een ontbijtblad, een kleine kookplaat, een koelkast en een magnetron. De wasvoorzieningen zijn ook van buiten toegankelijk, zodat andere gasten deze gemakkelijk kunnen gebruiken. Er is zowel een wasmachine als een droger beschikbaar.

Alle bedden zijn 200 cm lang en voorzien van hoogwaardige Tempur-matrassen, met beddengoed & badhanddoeken inbegrepen. Voor elke slaapkamer worden zowel traagschuim- als klassieke kussens aangeboden. Haardrogers en draagbare ventilatoren zijn aanwezig. Een kinderbedje, kinderstoel, babybadje en ander babymateriaal zijn beschikbaar.

BUITEN

Het pand is volledig omsloten en biedt volledige privacy. Het is toegankelijk via een indrukwekkende stenen boogpoort voorzien van grote karaktervolle houten deuren met een geautomatiseerd openingssysteem.

De buitenruimte is royaal 500 m² met zowel weelderige tuin als gegrinde oppervlakken, met daarin een verwarmde zoutwater privé zwembad, een groot poolhuis, en een opvallend arcadegebouw dat uitkomt op de binnenplaats, met een hottub en een extra zit- en eetgedeelte. Er is ook een terras boven aan de trap van het landhuis, net buiten de ingang, met uitzicht op het zwembad en de binnenplaats (het buitenmeubilair is nog niet gefotografeerd).

Het 8 × 4 meter verwarmde zoutwaterzwembad wordt omringd door een houten terras en is voorzien van een handige rolluik, dat veiligheid biedt en helpt om de watertemperatuur in stand te houden. Het zwembad wordt verwarmd van 30 mei tot 13 september. Het zoutwater is zachter voor de huid dan traditionele chloorzwembaden en ideaal voor gasten met gevoeligheid of allergieën.

Ligstoelen en comfortabele zitplaatsen zijn voor alle gasten beschikbaar, samen met een buiteneetafel en een barbecue, buiten het charmante stenen & bakstenen poolhuis. De barbecue is een veelzijdige, moderne houtgestookte 'brasero' met grill en plancha. Een startvoorraadje hout wordt verstrekt. Het poolhuis heeft ook een koelkast voor extra gemak, samen met extra binnenzitten in het koele, schaduwrijke interieur.

De bijgebouwen bieden aangename plekken om in de schaduw te ontspannen, met volledig uitzicht op de centrale binnenplaats en het zwembad. Het grootste bijgebouw, doordrenkt van de historische charme van het landhuis, beschikt over hoge plafonds met zichtbare balken, koele stenen muren en zachte verlichting — een gastvrije ruimte om overdag of 's avonds te ontspannen.

Er is een tafelvoetbaltafel aanwezig, en vier volwassen fietsen zijn beschikbaar voor gasten om de omgeving te verkennen. Laat ons alstublieft van tevoren weten als u deze fietsen wilt gebruiken.

Er zijn 3 privé en omheinde parkeerplaatsen, en een versterkte aansluiting voor EV-laden, waarvan het verbruik ter plaatse betaalbaar is.

ROND HET TERREIN

Het pand geniet van een rustige ligging in het zachte Charente platteland, terwijl het slechts 10 minuten rijden verwijderd is van het belangrijkste culturele centrum van de regio.

Angoulême ligt op een heuvel boven de rivier de Charente, omgeven door historische wallen en thuis van de Cathédrale Saint-Pierre. Het heeft veel levendige cafés en restaurants, en organiseert verschillende evenementen, waaronder het wereldmuziekfestival Musiques Métisses in de zomer, de beroemde Circuit des Remparts klassieke autoraces in september en het Internationaal Stripfestival in januari.

De rivier de Charente biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten, zoals kajakken, kanoën en standup-paddleboarden. Het Plan d'Eau de la Grande Prairie beschikt over een zwemstrand, een zeilschool en mogelijkheden voor windsurfen.

De omgeving biedt een ontspannen levensstijl met rustige wegen, wijngaarden en zonnebloemvelden, evenals wijngaarden die lokale specialiteiten zoals Cognac en Pineau des Charentes produceren.

Verder weg, op ongeveer een uur afstand, is Aubeterre-sur-Dronne officieel opgenomen in Les Plus Beaux Villages de France, terwijl Villebois-Lavalette, op ongeveer 40 minuten afstand, een charmant historisch dorp is dat bekend staat om zijn karakter en erfgoed. Het Château de Villebois-Lavalette biedt panoramische uitzichten vanaf zijn middeleeuwse vesting, terwijl het nabijgelegen Château de l'Oisellerie een glimp van renaissancearchitectuur biedt.