Enclosed and Private Villa in Charente for 8 to 10 guests

Cette belle demeure de style charentais offre un cadre exclusif et totalement privé aux clients, entourée d'un cour privée composée de bâtiments séculaires, accessible par un impressionnant portail à arche de pierre.

Dans la campagne tranquille de la Charente, la propriété propose un séjour détente dans le sud-ouest rural, tout en étant à proximité de la ville historique d'Angoulême, de villages charmants, de commodités et d'attractions touristiques. Les aéroports de Bergerac et Limoges sont à peine à plus de 100 km, avec plusieurs gares SNCF facilement accessibles.

Les clients peuvent profiter du cadre unique d'une plantation de truffes, où le propriétaire sera ravi de vous montrer les 100 truffiers de la propriété !

Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible, avec un tarif payable sur place dans l'enceinte de la propriété.

En montant le grand escalier central extérieur, vous traversez la terrasse du premier étage surplombant la cour avant d'entrer dans un élégant hall d'entrée doté d'un magnifique escalier courbe et d'un lustre.

À gauche se trouve la salle à manger, avec une grande table pouvant accueillir 10 convives. Cette pièce est parfaite pour recevoir de grands groupes, avec un agencement réfléchi comprenant des buffets et des surfaces de service. Elle conserve ses caractéristiques d'époque, notamment une cheminée et des poutres apparentes.

Attenante à la salle à manger, la cuisine est entièrement équipée. Elle dispose d'un comptoir de petit-déjeuner pratique avec des tabourets — un espace supplémentaire idéal pour les repas ou les collations rapides. La cuisine est bien équipée avec un réfrigérateur congélateur, un lave-vaisselle, un four en hauteur, une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes, et une vaisselle abondante pour 10 convives. Les petits appareils incluent une bouilloire, une grande cafetière filtre, un grille-pain et un mixeur.

La cuisine s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée de l'étage supérieur en façade du manoir, où une table de salle à manger extérieure et un parasol ont été installés (non encore photographiés).

Un petit salon avec téléviseur se trouve au deuxième étage, bien que des Smart TV soient également présentes dans chaque chambre ! Vous trouverez également une sélection de jeux de société.

La propriété dispose d'une connexion Wi-Fi haut débit par fibre optique dans tous les espaces.

Il y a quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de douche attenante et une Smart TV avec Netflix.

Au rez-de-chaussée, en dehors du hall principal, se trouve la chambre twin avec salle de douche attenante et WC. Cette chambre surplombe la piscine et comprend un petit bureau de travail. Elle dispose également d'un canapé-lit pour plus de flexibilité.

À l'étage se trouvent deux chambres doubles de taille king, chacune avec un lit simple supplémentaire et une salle de douche attenante avec WC. L'une d'elles dispose d'un petit espace de travail dédié, et l'autre d'un bureau dans la chambre. Ces chambres offrent une vue sur la plantation de truffes à l'arrière de la propriété.

La dernière chambre de taille king est un studio indépendant, avec sa propre kitchenette et ses installations de blanchisserie. Elle se situe à l'arrière de la propriété, avec une entrée depuis le hall principal ainsi que depuis le jardin arrière au rez-de-chaussée. Sa kitchenette dispose d'un comptoir de petit-déjeuner, d'une petite cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un four à micro-ondes. Les installations de blanchisserie sont également accessibles de l'extérieur, permettant aux autres clients de les utiliser facilement. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles.

Tous les lits font 200 cm de long et sont équipés de matelas haut de gamme Tempur, avec draps et serviettes de bain fournis. Des oreillers en mousse à mémoire de forme et classiques sont également proposés pour chaque chambre. Des sèche-cheveux et des ventilateurs portables sont fournis. Un lit bébé, une chaise haute, une baignoire bébé et autres équipements pour bébé sont disponibles.

EXTÉRIEUR

La propriété est entièrement close, assurant une intimité totale, et est accessible par un impressionnant portail à arche de pierre doté de grandes portes en bois de caractère, équipé d'un système d'ouverture automatisé.

L'espace extérieur s'étend sur une généreuse superficie de 500 m², comprenant un jardin luxuriant et des zones gravillonnées, avec une piscine privée chauffée à eau salée, un grand pool house, et un bâtiment aux arcades spectaculaires ouvrant sur la cour, qui dispose d'un bain à remous et d'un espace de détente et salle à manger supplémentaire. Il y a également une terrasse au sommet de l'escalier du manoir, juste en dehors de l'entrée principale, avec vue sur la piscine et la cour (ses meubles extérieurs ne sont pas encore photographiés).

La piscine chauffée à eau salée de 8 × 4 mètres est entourée d'une terrasse en bois et équipée d'un volet roulant pratique, assurant la sécurité tout en aidant à maintenir la température de l'eau. La piscine est chauffée du 30 mai au 13 septembre. Son eau salée est plus douce pour la peau que les piscines au chlore traditionnel et idéale pour les clients ayant des sensibilités ou des allergies.

Des transats et des sièges confortables sont fournis pour tous les clients, ainsi qu'une table de salle à manger extérieure et un barbecue, installés devant le charmant pool house en pierre et brique. Le barbecue est un versátile brasero moderne en bois avec gril et plancha. Un approvisionnement initial en bois est fourni. Le pool house dispose également d'un réfrigérateur pour plus de commodité, ainsi que de sièges intérieurs supplémentaires dans son intérieur frais et ombragé.

Les bâtiments annexes offrent des espaces agréables pour se détendre à l'ombre, avec une vue complète sur la cour centrale et la piscine. Le plus grand bâtiment, imprégné du charme historique du manoir, présente de hauts plafonds avec poutres apparentes, des murs en pierre fraîche et un éclairage doux — un espace accueillant pour se détendre le jour ou la nuit.

Un baby-foot est fourni, et quatre vélos adultes sont disponibles pour les clients afin d'explorer la région. Veuillez nous informer à l'avance si vous souhaitez utiliser ces vélos.

Il y a 3 places de parking privées et fermées, ainsi qu'une prise renforcée pour la recharge des véhicules électriques, sa consommation étant payable sur place.

AUTOUR DE LA RÉGION

La propriété bénéficie d'un cadre paisible dans la douce campagne charentaise, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du principal centre culturel de la région.

Angoulême s'étend sur une colline au-dessus de la Charente, entourée de ses remparts historiques et abrite la Cathédrale Saint-Pierre. Elle compte de nombreux cafés et restaurants animés, et accueille une variété d'événements, notamment le festival de musiques du monde Musiques Métisses en été, la célèbre course automobile classique Circuit des Remparts en septembre, et le Festival International de la Bande Dessinée en janvier.

La Charente offre des opportunités pour les sports nautiques, notamment le kayak, le canoë et le paddle. Le Plan d'Eau de la Grande Prairie dispose d'une plage de baignade, d'une école de voile et d'opportunités de planche à voile.

La région environnante offre un rythme de vie décontracté avec ses petites routes calmes, ses vignobles et ses champs de tournesols, ainsi que des vignobles produisant les spécialités locales Cognac et Pineau des Charentes.

Plus loin, Aubeterre-sur-Dronne, à environ une heure, est officiellement classée parmi les Plus Beaux Villages de France, tandis que Villebois-Lavalette, à environ 40 minutes, est un charmant village historique connu pour son caractère et son patrimoine. Son Château de Villebois-Lavalette offre des vues panoramiques depuis sa forteresse médiévale, tandis que le Château de l'Oisellerie à proximité offre un aperçu de l'architecture Renaissance.