Villa Lucia, secluded, with private pool and air conditioning

Stap binnen in een wereld van Franse elegantie en tijdloze charme in deze opmerkelijke villa, met een privézwembad, uitgestrekte tuin en prachtige antieke interieurs.

Dit historische huis straalt karakter uit, met veel muren die teruggaan tot de 13e eeuw. Het was oorspronkelijk een Relais de Poste, een halteplaats waar reizigers konden rusten en paarden wisselen langs de post- en postkoetsroutes.

Het pand is privé en afgelegen, met uitzondering van één huis aan de overkant van het landweggetje waar de eigenaren zich tijdens de zomer bevinden. Villa Lucia is de hoofdresidentie van de eigenaren gedurende het grootste deel van het jaar en bevat daarom veel persoonlijke spullen.

Opmerking: het pand heeft airconditioning in de twee slaapkamers op de bovenste verdieping en in de grote leefruimtes.

Villa Lucia ligt op slechts 3 kilometer van de rivier de Garonne en wordt omgeven door pittoreske dorpen en adembenemende landschappen. Maar het ligt ook op slechts enkele minuten van het grote regionale centrum Agen, met een groot aanbod van winkels, faciliteiten, restaurants, supermarkten en zelfs golfclubs, stadions en een SNCF-treinstation voor gemakkelijke dagtochten tijdens uw verblijf.

Dit deel van de regio geniet van uitzonderlijk donkere hemel. Gasten zijn welkom om de hoogwaardige telescoop te gebruiken om optimaal gebruik te maken van de heldere plattelandsnachtlucht.

Bij binnenkomst in het huis fascineert de hoofdsalon met elegante antieke meubels, sierlijke kroonluchters en hardhouten vloeren, aangevuld met glazen deuren en ramen van vloer tot plafond die de kamer met natuurlijk licht overspoelen.

Deze open ruimte vloeit over in de eetgedeeltes. De antieke eettafel biedt plaats aan 6 gasten, en een secundair eetgedeelte bevindt zich op een aangrenzend buitenterras met uitzicht op de tuin en het zwembad hieronder.

Er is nog een zitkamer om de hoek met een extra groot flatscreen satelliet-tv met Engels en Franse kanalen, en een dvd-speler. Deze kamer heeft ook glazen deuren van vloer tot plafond die uitkomen op het buiteneetgedeelte. Via de spiraaltrappen is er nog een zitkamer op een mezzanine boven de hoofdsalon. Deze ruimte beschikt over een bureau met een comfortabele stoel voor gebruik als stille werkruimte.

De goed uitgeruste keuken heeft 2 ovens op taillehoogte, een gaskookplaat, een grote koelvriezer, een magnetron en veel kleine apparaten, waaronder een waterkoker en Nespresso-koffiemachine, en rijkelijk aanwezig kwalitatief serviesgoed.

Er is een toilet op de begane grond. Er is een wasmachine, strijkijzer en strijkplank en schoonmaakbenodigdheden beschikbaar.

Wifi is geïnstalleerd in het pand.

De eerste ruime tweepersoonsslaapkamer bevindt zich via de gang van de salonruimtes, met hoge plafonds en een raam met uitzicht op de tuin richting het zwembad. De elegantie ervan is absoluut opvallend, met antieke meubels en een rustige, uitnodigende sfeer.

Ernaast is een grote douchekamer met een inloopdouche met regendouchekop, veel opslagruimte en zelfs een speciaal opmakgedeelte bij het raam met uitzicht op de achtertuin.

Een trap vanaf de eerste slaapkamer leidt naar de tweede. Voor privacy zijn er een deur aan de onderkant van de trap en een aparte deur naar de slaapkamer zelf. Deze tweepersoonsslaapkamer biedt directe toegang tot de tuin en een inloopkast met kleedkamer.

Ernaast is nog een douchekamer met een hoekdouche, een groot wastafelmeubel met blauwe blad en veel opslagruimte.

Beide slaapkamers beschikken over bureaus voor werk, elegante meubels, extra zitplaatsen, zichtbare stenen muren en warm gekleurde stenen tegels, verzacht met tapijten.

De derde tweepersoonsslaapkamer is bereikbaar via de spiraaltrappen, voorbij nog een zitgedeelte op de bovenverdieping. Het beschikt over dubbele deuren die uitkomen op een ruim houten dek op de bovenste verdieping met zitplaatsen, met uitzicht op een van de historische torentjes van het huis en de tuin daarachter. Deze kamer heeft ook een wastafel voor gemak.

BUITEN

Het hoofdkenmerk is het grote zwembad van 11 x 5 meter, met geïntegreerde treden om in te stappen. Het wordt omgeven door een prachtig betegelde patio, ingericht met chaise lounges en parasols. In de zomer geniet het zwembad de hele dag van volop zonlicht.

Naast het zwembad is een pergola met een klein tafeltje en stoelen, beschaduwd door klimplanten. Om de hoek is er een handige kitchenette, uitgerust met een gootsteen, kleine koelkast, magnetron, waterkoker en wat serviesgoed, met veel ruimte om eten op te slaan en klaar te maken voor bij het zwembad.

De omringende tuin is uitgestrekt, met 3 hectare, oftewel ongeveer 7,5 hectare. Het heeft grote onderhouden gazongedeelten en ook schaduwrijke bos gedeelten, eveneens eigendom van de villa, met vredig wandelwegen en privacy.

Via de grote stenen trap omhoog zijn er extra tafels en ook een houtskoolbarbecue, uitkijkend op een sierlijke volgroeide olijfboom. Dit eetgedeelte ligt aangrenzend aan de deuren naar de binnenzalen.

Een pingpongtafel is beschikbaar voor gasten.

Dit deel van de regio geniet van uitzonderlijk donkere hemel. Gasten zijn welkom om de hoogwaardige telescoop te gebruiken om optimaal gebruik te maken van de heldere plattelandsnachtlucht.

Er is ruim privéparkeerruimte op een grindoppervlak voor meerdere voertuigen.