Villa Lucia, secluded, with private pool and air conditioning

Entrate in un mondo di eleganza francese e fascino senza tempo in questa straordinaria villa, dotata di piscina privata, ampio giardino e splendidi interni d'epoca.

Questa casa storica è ricca di carattere, con molte mura risalenti al XIII secolo. In origine era un Relais de Poste, una stazione di posta dove i viaggiatori potevano riposare e cambiare i cavalli lungo le rotte postali e delle diligenze.

La proprietà è privata e appartata, ad eccezione di una casa dall'altra parte della piccola strada di campagna dove i Proprietari risiedono durante l'estate. Villa Lucia è la residenza principale dei Proprietari per la maggior parte dell'anno e, come tale, contiene molti oggetti personali.

Si prega di notare che la proprietà dispone di aria condizionata nelle due camere da letto ai piani superiori e negli ampi spazi abitativi.

Villa Lucia si trova a soli 3 chilometri dal fiume Garonna, ed è circondata da pittoreschi villaggi di campagna e paesaggi spettacolari. Ma è anche a pochi minuti dal grande centro regionale di Agen, che offre un'ampia varietà di negozi, servizi, ristoranti, supermercati e persino campi da golf, stadi e una stazione ferroviaria SNCF per comode gite giornaliere durante il vostro soggiorno.

Questa parte della regione gode di cieli eccezionalmente bui. Gli ospiti sono invitati a utilizzare il telescopio di alta qualità per sfruttare al meglio il limpido cielo notturno della campagna.

Entrando nella casa, il salone principale affascina, con eleganti arredi d'epoca, lampadari decorati e pavimenti in legno massello, completati da porte-finestre e finestre a tutta altezza che inondano la stanza di luce naturale.

Questo spazio aperto confluisce nelle zone pranzo. Il tavolo da pranzo d'epoca può ospitare 6 persone, e una zona pranzo secondaria si trova su una terrazza-balcone esterna adiacente, con vista sul giardino e sulla piscina sottostanti.

C'è un ulteriore salotto dietro l'angolo con una TV satellitare a schermo piatto extra large, con canali inglesi & francesi, e un lettore DVD. Questa stanza ha anche porte-finestre a tutta altezza che conducono alla zona pranzo esterna. Salendo la scala a chiocciola si trova un altro salotto su un soppalco sopra il salone principale. Questo spazio è dotato di una scrivania con una comoda sedia da utilizzare come spazio di lavoro tranquillo.

La cucina ben attrezzata dispone di 2 forni ad altezza comoda, un piano cottura a gas, un grande frigorifero con freezer, un microonde e molti piccoli elettrodomestici tra cui un bollitore e una macchina da caffè Nespresso, e ampie stoviglie di alta qualità.

C'è un WC al piano terra. Sono disponibili una lavatrice, ferro & asse da stiro e prodotti per la pulizia.

La proprietà dispone di connessione Wifi.

La prima spaziosa camera matrimoniale si trova lungo il corridoio dalle zone giorno, con soffitti alti e una finestra che si affaccia sul giardino verso la piscina. La sua eleganza è assolutamente straordinaria, con arredi d'epoca e un'atmosfera calma e invitante.

Adiacente si trova un ampio bagno con doccia dotato di cabina doccia con soffione a pioggia, ampio spazio di archiviazione e persino un'area trucco dedicata vicino alla finestra che si affaccia sul giardino posteriore.

Una scala dalla prima camera conduce alla seconda. Per la privacy, c'è una porta in fondo alle scale, oltre a una porta separata per la camera stessa. Questa matrimoniale offre accesso diretto al giardino e una cabina armadio con zona spogliatoio.

Adiacente si trova un altro bagno con doccia, dotato di doccia angolare, un grande lavandino inserito in un piano di lavoro blu e ampio spazio di archiviazione.

Entrambe le camere dispongono di scrivanie per lavorare, arredi eleganti, posti a sedere aggiuntivi, pareti in pietra a vista e calde piastrelle in pietra colorata attenuate con tappeti.

La terza camera matrimoniale si raggiunge tramite la scala a chiocciola, passando per un'altra zona salotto al piano superiore. È dotata di porte doppie che si aprono su una terrazza in legno al piano superiore di dimensioni generose con posti a sedere, offrendo viste su una delle torri storiche della casa e sul giardino oltre. Questa camera dispone anche di un lavandino per comodità.

ESTERNI

L'elemento principale è la grande piscina di 11 x 5 m, con gradini integrali per l'ingresso. È circondata da un bellissimo patio piastrellato, arredato con sedie a sdraio e ombrelloni. Durante il periodo estivo, la piscina gode di pieno sole tutto il giorno.

Adiacente alla piscina c'è un pergolato con un piccolo tavolo e sedie, ombreggiato da piante rampicanti. Dietro l'angolo si trova un comodo angolo cottura, dotato di lavello, piccolo frigorifero, microonde, bollitore e alcune stoviglie, con molto spazio per conservare e preparare cibo a bordo piscina.

Il giardino circostante è esteso, di 3 ettari, o 7,5 acri. Ha ampie aree prative curate, e anche aree di foresta ombreggiata, anch'esse di proprietà della villa, che offrono sentieri pedonali tranquilli e privacy.

Salendo l'ampia scala in pietra, ci sono ulteriori tavoli, oltre a un barbecue a carbone, con vista su un grazioso ulivo maturo. Questa zona pranzo è adiacente alle porte che conducono ai saloni interni.

Un tavolo da ping pong è disponibile per gli Ospiti.

Questa parte della regione gode di cieli eccezionalmente bui. Gli ospiti sono invitati a utilizzare il telescopio di alta qualità per sfruttare al meglio il limpido cielo notturno della campagna.

C'è ampio parcheggio privato su un'area ghiaiata per diversi veicoli.