Private pool, 7 acre garden, air conditioning and elegant antique furnishings

Stap binnen in een wereld van Franse elegantie en tijdloze charme in deze opmerkelijke villa met een privézwembad, uitgestrekte tuin en prachtige antieke interieurs.

Dit historische huis straalt karakter uit, met vele muren die tot de 13de eeuw teruggaan. Het was oorspronkelijk een Relais de Poste, een halteplaats waar reizigers konden rusten en paarden wisselen langs de post- en postkoetsenroutes.

Het eigendom is privé en afgelegen, met uitzondering van één huis aan de overkant van de kleine landweggetje waar de Eigenaren tijdens de zomer verblijven. Villa Lucia is de hoofdresidentie van de Eigenaren gedurende het grootste deel van het jaar en bevat daarom veel persoonlijke bezittingen.

Opmerking: het huis is voorzien van airconditioning in de twee slaapkamers op de bovenste verdieping en in de grote leefruimtes.

Villa Lucia ligt op slechts 3 kilometer van de rivier de Garonne en wordt omringd door pittoreske dorpjes en spectaculaire landschappen. Toch ligt het ook op enkele minuten van het grote regionale centrum Agen, met een groot aanbod van winkels, voorzieningen, restaurants, supermarkten en zelfs golfclubs, stadions en een SNCF-treinstation voor gemakkelijke daguitstapjes tijdens uw verblijf.

Dit deel van de regio geniet van uitzonderlijk donkere sterrenhemel. Gasten mogen gebruik maken van de hoogwaardige telescoop om optimaal van de heldere nachtelijke hemel op het platteland te genieten.

Bij het betreden van het huis betoveren de hoofdkamer, met elegante antieke meubels, sierlijke kroonluchters en hardhouten vloeren, complementair tot de ramen en deuren van vloer tot plafond die de kamer baden in natuurlijk licht.

Deze open ruimte vloeit over in de eetgebieden. De antieke eettafel biedt plaats aan 6 gasten, en een tweede eetgedeelte bevindt zich op een aangrenzend buitenterras met uitzicht over de tuin en het zwembad hieronder.

Er is een extra zitruimte om de hoek met een extra grote flatscreen-satelliet-tv met Engelse en Franse zenders en een dvd-speler. Deze kamer heeft ook openslaande glazen deuren die naar het buitendininggebied leiden. Via de spiraalvormige trap is er nog een zitruimte op een mezzanine boven de hoofdkamer. Deze ruimte beschikt over een bureau met een comfortabele stoel die als stille werkruimte kan worden gebruikt.

De goed uitgeruste keuken beschikt over 2 ovens op heuphogte, een gaskookplaat, een grote koelkast met vriezer, een magnetron en vele kleine apparaten, waaronder een waterkoker en een Nespresso-koffiemachine, en veel vaatwerk van hoge kwaliteit.

Er is een wc op de begane grond. Er is een wasmachine, strijkijzer & strijkplank en schoonmaakspullen beschikbaar.

Wifi is op het terrein aanwezig.

De eerste ruime tweepersoonsslaapkamer bevindt zich in de gang van de zitruimtes, met hoge plafonds en een raam met uitzicht op de tuin richting het zwembad. De elegantie is absoluut treffend, met antieke meubels en een rustige, uitnodigende sfeer.

Ernaast bevindt zich een grote badkamer met een inloopdouche met regendouche, veel opbergruimte en zelfs een speciaal opmaakapparaatje bij het raam met uitzicht op de achtertuin.

Een trap van de eerste slaapkamer leidt naar de tweede. Voor privacy is er een deur onderaan de trap en ook een aparte deur naar de slaapkamer zelf. Deze tweepersoonsslaapkamer biedt directe toegang tot de tuin en een inloopkast met verkleedruimte.

Ernaast bevindt zich nog een badkamer met een hoekdouche, een groot wasstafel in een blauw aanrechtblad en veel opbergplekken.

Beide slaapkamers hebben bureaus voor het werk, elegante meubels, extra zitplaatsen, blootgestelde stenen muren en warme gekleurde stenen tegels verzacht met tapijten.

De derde tweepersoonsslaapkamer is bereikbaar via de spiraalvormige trap, langs nog een zitgedeelte op de bovenverdieping. Deze beschikt over openslaande deuren die uitkomen op een royaal houten terras op de bovenverdieping met zitplaatsen en uitzicht op een van de historische torentjes van het huis en de tuin daarachter. Deze kamer beschikt ook over een wastafel voor het gemak.

BUITEN

Het hoofdkenmerk is het grote zwembad van 11 x 5m met ingebouwde treden om in te stappen. Het wordt omgeven door een prachtig betegelde patio, voorzien van chaise longues en parasols. In de zomermaanden geniet het zwembad de hele dag van volledige zon.

Naast het zwembad bevindt zich een trellis met een klein tafelblad en stoelen, beschaduwd door klimmende planten. Om de hoek is er een gemakkelijk kitchenette, voorzien van een wastafel, klein koelkastje, magnetron, waterkoker en wat vaatwerk, met veel ruimte om voedsel voor aan het zwembad op te slaan en klaar te maken.

De omringende tuin is uitgestrekt, 3 hectare groot, oftewel 7,5 acre. Deze beschikt over grote onderhouden grasvelden en ook beschaduwde bosgedeelten, eveneens eigendom van de villa, met vredige wandelpaden en privacy.

Via de grote stenen trap zijn er extra tafels en een houtskoolbarbecue met uitzicht op een sierlijke volwassen olijfboom. Dit eetgedeelte grenst aan de deuren die naar de binnenliggende zitruimtes leiden.

Een tafeltennistafel is beschikbaar voor gasten.

Dit deel van de regio geniet van uitzonderlijk donkere sterrenhemel. Gasten mogen gebruik maken van de hoogwaardige telescoop om optimaal van de heldere nachtelijke hemel op het platteland te genieten.

Er is ruim privéparkeerterrein op een grindoppervlak voor verschillende voertuigen.