Private pool, air conditioning, unique antique furnishings

Stap in een wereld van Franse elegantie en tijdloze charme in deze opmerkelijke villa, voorzien van een privézwembad, uitgestrekte tuin en prachtige antieke interieurs.

Dit historische huis is vol karakter, met veel muren die teruggaan tot de 13de eeuw. Het was oorspronkelijk een Relais de Poste, een halteplaats waar reizigers konden uitrusten en paarden wisselen langs de post- en koetsroutes.

Het pand is privé en afgelegen, met uitzondering van één huis aan de overkant van de kleine landelijke weg waar de Eigenaren zich tijdens de zomer bevinden. Villa Lucia is de hoofdresidentie van de Eigenaren gedurende het grootste deel van het jaar en bevat daarom veel persoonlijke items.

Opmerking: het pand beschikt over airconditioning in de twee slaapkamers op de bovenverdieping en in de grote leefruimten.

Villa Lucia ligt slechts 3 kilometer van de rivier de Garonne en wordt omgeven door charmante plattelandsdorpen en spectaculaire landschappen. Maar het ligt ook slechts enkele minuten van het grote regionale centrum Agen, met een groot assortiment winkels, voorzieningen, restaurants, supermarkten en zelfs golfclubs, stadions en een SNCF-treinstation voor gemakkelijke dagtochten tijdens uw verblijf.

Dit gedeelte van de regio beschikt over uitzonderlijk donkere hemel. Gasten zijn welkom om de hoogwaardige telescoop te gebruiken om optimaal gebruik te maken van de heldere plattelandshemel 's nachts.

Bij het betreden van het huis is de hoofdzithoek betoverend, met elegante antieke meubels, ingewikkelde kroonluchters en hardhouten vloeren, aangevuld met glazen deuren en ramen van vloer tot plafond die de ruimte in natuurlijk licht baden.

Deze open ruimte loopt over in de eetgedeelten. De antieke eettafel biedt plaats aan 6 gasten, en een secundair eetgedeelte bevindt zich op een aangrenzend buitenterras met uitzicht over de tuin en het zwembad hieronder.

Er is een extra zithoek om de hoek met een extra groot flatscreen satelliet-tv met Engelse en Franse kanalen en een dvd-speler. Deze ruimte heeft ook glazen deuren van vloer tot plafond die leiden naar het buiteneetgedeelte. Via de spiraalvormige trap is er nog een zithoek op een mezzanine boven de hoofdzithoek. Deze ruimte beschikt over een bureau met een comfortabele stoel die als rustig werkruimte kan worden gebruikt.

De goed uitgeruste keuken heeft 2 ovens op taillehoogte, een gaskookplaat, een grote koelkast-vrieskast, een magnetron en veel kleine apparaten, waaronder een waterkoker en Nespresso-koffiezetapparaat, en rijkelijk serviesgoed van hoge kwaliteit.

Er is een toilet op de begane grond. Er is een wasmachine, strijkijzer, strijkplank en schoonmaakartikelen beschikbaar.

Wifi is in het pand aanwezig.

De eerste ruime tweepersoonsslaapkamer bevindt zich langs de halletjes van de zithoeken, met hoge plafonds en een raam met uitzicht op de tuin richting het zwembad. De elegantie is absoluut indrukwekkend, met antieke meubels en een rustige, uitnodigende atmosfeer.

Ernaast is een grote doucheruimte met een inloopdouche met regendouche, veel opbergruimte en zelfs een speciaal make-up gedeelte bij het raam met uitzicht op de achtertuin.

Een trap van de eerste slaapkamer leidt naar de tweede. Voor privacy is er een deur onder aan de trap, evenals een aparte deur naar de slaapkamer zelf. Deze tweepersoonsslaapkamer biedt rechtstreekse toegang tot de tuin en een inloopkast met kleedkamer.

Ernaast is nog een doucheruimte, met een hoekdouche, een groot wastafelmeubel met blauwe werkblad en veel opbergruimte.

Beide slaapkamers beschikken over bureaus voor werken, elegante meubels, extra zitplekken, zichtbare stenen muren en warme kleurige stenen tegels verzacht met kleden.

De derde tweepersoonsslaapkamer is bereikbaar via de spiraalvormige trap, voorbij nog een zitgedeelte op de bovenverdieping. Deze heeft dubbele deuren die uitkomen op een royaal houten terras op de eerste verdieping met zitgelegenheid, met uitzicht op een van de historische torens van het huis en de tuin erachter. Deze kamer heeft ook een wastafel voor het gemak.

BUITEN

Het belangrijkste kenmerk is het grote zwembad van 11 x 5m, met ingebouwde treden om in te stappen. Het is omgeven door een prachtig betegeld terras, ingericht met ligbedden en parasols. Tijdens de zomer geniet het zwembad de hele dag van volledige zonneschijn.

Grenzend aan het zwembad is een pergola met een klein tafeltje en stoelen, beschaduwd door klimmende ranken. Om de hoek is er een handige kitchenette, uitgerust met een wastafel, kleine koelkast, magnetron, waterkoker en serviesgoed, met veel ruimte voor opslag en bereiding van voedsel aan het zwembad.

De omringende tuin is uitgebreid, 3 hectare, of 7,5 acres. Het heeft grote onderhouden gazongebieden en ook beschaduwde bossages, ook eigendom van de villa, met rustige wandelpaadjes en privacy.

Via de grote stenen trap zijn er extra tafels, evenals een houtskoelbarbecue, uitkijkend op een sierlijke volwassen olijfboom. Dit eetgedeelte grenst aan de deuren die naar de binnenzitruimten leiden.

Een pingpongtafel is beschikbaar voor gasten.

Dit gedeelte van de regio beschikt over uitzonderlijk donkere hemel. Gasten zijn welkom om de hoogwaardige telescoop te gebruiken om optimaal gebruik te maken van de heldere plattelandshemel 's nachts.

Er is voldoende privéparkeergelegenheid op een grindvlak voor meerdere voertuigen.