Private pool, air conditioning, unique antique furnishings

Treten Sie in eine Welt französischer Eleganz und zeitloser Schönheit ein in dieser bemerkenswerten Villa mit privatem Pool, großzügigem Garten und wunderschönen antiken Innenräumen.

Dieses historische Haus ist voller Charakter, mit vielen Mauern, die bis ins 13. Jahrhundert zurückgehen. Es war ursprünglich eine Relais de Poste, eine Haltestelle, an der Reisende rasten und Pferde wechseln konnten entlang der Post- und Kutschenrouten.

Das Anwesen ist privat und abgelegen, mit Ausnahme eines Hauses über die kleine Landstraße hinweg, in dem die Eigentümer während des Sommers wohnen. Villa Lucia ist die Hauptresidenz der Eigentümer für den Großteil des Jahres und enthält daher viele persönliche Gegenstände.

Bitte beachten Sie, dass das Anwesen eine Klimaanlage in den beiden Schlafzimmern der oberen Etage und in den großen Wohnbereichen hat.

Villa Lucia liegt nur 3 Kilometer vom Fluss Garonne entfernt und ist von malerischen Dorflandschaften und spektakulären Landschaften umgeben. Es ist aber auch nur Minuten vom großen regionalen Zentrum Agen entfernt, das eine große Vielfalt an Geschäften, Einrichtungen, Restaurants, Supermärkten und sogar Golfclubs, Stadien und einen SNCF-Bahnhof für bequeme Tagesausflüge während Ihres Aufenthalts bietet.

Dieser Teil der Region genießt außergewöhnlich dunkle Himmel. Gäste sind herzlich eingeladen, das hochwertige Teleskop zu nutzen, um den klaren Landhimmel in der Nacht optimal zu nutzen.

Wenn Sie das Haus betreten, fesselt die große Lounge mit eleganten antiken Möbeln, kunstvollen Kronleuchtern und Hartholzböden, ergänzt durch raumhohe Glastüren und Fenster, die den Raum in natürliches Licht tauchen.

Dieser offene Raum führt in die Essbereiche. Der antike Esstisch bietet Platz für 6 Gäste, und ein zweiter Essbereich befindet sich auf einer angrenzenden Außenterrasse mit Balkon, mit Blick auf den Garten und den Pool darunter.

Es gibt ein zusätzliches Wohnzimmer um die Ecke mit einem extra großen Flachbildfernseher mit Satellitenempfang, englischen und französischen Kanälen, und einem DVD-Player. Dieses Zimmer hat auch raumhohe Glastüren, die zum Außenessbereich führen. Über die Wendeltreppe gibt es ein weiteres Wohnzimmer auf einem Zwischengeschoss über der Hauptlounge. Dieser Raum verfügt über einen Schreibtisch mit bequemem Stuhl zur Nutzung als ruhiger Arbeitsplatz.

Die gut ausgestattete Küche hat 2 Backöfen in Brusthöhe, ein Gaskochfeld, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle und viele kleine Geräte wie einen Wasserkocher und eine Nespresso-Kaffeemaschine sowie reichlich hochwertiges Geschirr.

Es gibt eine Toilette im Erdgeschoss. Es gibt eine Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett sowie Reinigungsmittel zur Verfügung.

WLAN ist im Anwesen installiert.

Das erste geräumige Doppelzimmer liegt einen Flur von den Wohnbereichen entfernt, mit hohen Decken und einem Fenster mit Blick auf den Garten in Richtung Pool. Seine Eleganz ist absolut beeindruckend, mit antiken Möbeln und einer ruhigen, einladenden Atmosphäre.

Angrenzend befindet sich ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Regenbrausenkopf, reichlich Stauraum und sogar einem dedizierten Schminkbereich am Fenster mit Blick auf den hinteren Garten.

Eine Treppe vom ersten Schlafzimmer führt hinunter zum zweiten. Für Privatsphäre gibt es eine Tür unten an der Treppe sowie eine separate Tür zum Schlafzimmer selbst. Dieses Doppelzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und einen begehbaren Kleiderschrank mit Ankleidebereich.

Angrenzend befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Eckendusche, einem großen Waschbecken in einer blauen Arbeitsplatte und reichlich Stauraum.

Beide Schlafzimmer verfügen über Schreibtische zum Arbeiten, elegante Möbel, zusätzliche Sitzmöglichkeiten, freiliegende Steinwände und warm gefärbte Steinfliesen, die durch Teppiche gemildert sind.

Das dritte Doppelzimmer wird über die Wendeltreppe erreicht, vorbei an einem weiteren Wohnbereich im Obergeschoss. Es verfügt über Doppeltüren, die auf eine großzügig dimensionierte obere Holzterrasse mit Sitzmöglichkeiten führen, mit Blick auf einen der historischen Türme des Hauses und den Garten dahinter. Dieses Zimmer hat auch ein Waschbecken für den Komfort.

AUSSENBEREICHE

Das Hauptmerkmal ist der große 11 x 5m Swimmingpool mit integrierten Eingangsstufen. Er ist von einer wunderschönen gekachelten Terrasse umgeben, möbliert mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. Während des Sommers genießt der Pool den ganzen Tag über volle Sonneneinstrahlung.

Neben dem Pool befindet sich ein Spalier mit einem kleinen Tisch und Stühlen, beschattet durch Kletterpflanzen. Um die Ecke herum befindet sich eine praktische Küchenzeile, ausgestattet mit einem Waschbecken, kleinem Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und etwas Geschirr, mit viel Platz zum Lagern und Zubereiten von Speisen für den Poolbereich.

Der umgebende Garten ist großzügig, 3 Hektar oder 7,5 Acres. Er hat große gepflegte Rasenflächen und auch Bereiche mit schattigem Wald, ebenfalls Eigentum der Villa, mit ruhigen Wanderwegen und Privatsphäre.

Die große Steintreppe hinauf führt zu zusätzlichen Tischen sowie einem Holzkohlegrill mit Blick auf einen anmutigen, reifen Olivenbaum. Dieser Essbereich grenzt an die Türen, die zu den inneren Wohnräumen führen.

Ein Tischtennistisch steht den Gästen zur Verfügung.

Dieser Teil der Region genießt außergewöhnlich dunkle Himmel. Gäste sind herzlich eingeladen, das hochwertige Teleskop zu nutzen, um den klaren Landhimmel in der Nacht optimal zu nutzen.

Es gibt reichlich private Parkplätze auf einer Kiesfläche für mehrere Fahrzeuge.