Villa Lucia, secluded, with private pool and air conditioning

Entrez dans un monde d'élégance française et de charme intemporel à cette villa remarquable, dotée d'une piscine privée, d'un vaste jardin et de beaux intérieurs anciens.

Cette maison historique est riche de caractère, avec de nombreux murs datant du 13e siècle. C'était à l'origine un Relais de Poste, un arrêt où les voyageurs pouvaient se reposer et changer de chevaux le long des routes postales et de diligence.

La propriété est privée et isolée, à l'exception d'une maison de l'autre côté de la petite route de campagne où résident les Propriétaires pendant l'été. Villa Lucia est la résidence principale des Propriétaires la plupart de l'année, et contient donc de nombreux objets personnels.

Notez que la propriété dispose de la climatisation dans les deux chambres à coucher de l'étage supérieur et dans les grands espaces de vie.

Villa Lucia est située à seulement 3 kilomètres de la Garonne, et entourée de villages de campagne pittoresques et de paysages spectaculaires. Mais elle se trouve également à quelques minutes du grand centre régional d'Agen, offrant une grande variété de commerces, de services, de restaurants, de supermarchés, et même de clubs de golf, de stades et une gare SNCF pour des excursions d'une journée pratiques lors de votre séjour.

Cette région jouit d'un ciel exceptionnellement dégagé. Les clients sont invités à utiliser le télescope de haute qualité pour profiter au maximum du ciel nocturne dégagé de la campagne.

En entrant dans la maison, le salon principal captive, avec un mobilier antique élégant, des lustres ornés et des planchers en bois dur, complétés par des portes et fenêtres en verre du sol au plafond qui baignent la pièce de lumière naturelle.

Cet espace ouvert s'écoule vers les salles à manger. La table à manger antique peut accueillir 6 convives, et une deuxième salle à manger se trouve sur une terrasse-balcon extérieure adjacente, offrant une vue sur le jardin et la piscine en contrebas.

Il y a un salon supplémentaire au coin avec un très grand écran plat Satellite TV, avec des chaînes anglaises et françaises, et un lecteur DVD. Cette pièce dispose également de portes en verre du sol au plafond qui mènent à la zone de restauration extérieure. En montant l'escalier en spirale, il y a un autre salon sur une mezzanine au-dessus du salon principal. Cet espace dispose d'un bureau avec une chaise confortable pour servir de lieu de travail tranquille.

La cuisine bien équipée dispose de 2 fours à hauteur de taille, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un grand réfrigérateur-congélateur, d'un micro-ondes et de nombreux petits appareils électroménagers, notamment une bouilloire et une cafetière Nespresso, ainsi que de la vaisselle de haute qualité en abondance.

Il y a un WC au rez-de-chaussée. Un lave-linge, un fer à repasser et une planche à repasser, ainsi que des fournitures de nettoyage sont à votre disposition.

Une connexion Wifi est installée à la propriété.

La première spacieuse chambre double se trouve dans le couloir à partir des salons, avec de hauts plafonds et une fenêtre donnant sur le jardin vers la piscine. Son élégance est absolument frappante, avec un mobilier antique et une atmosphère calme et accueillante.

À côté se trouve une grande salle de douche avec une douche à l'italienne équipée d'une pomme de douche à effet pluie, un rangement amplement suffisant, et même une zone maquillage dédiée par la fenêtre donnant sur le jardin arrière.

Un escalier à partir de la première chambre mène à la seconde. Pour l'intimité, il y a une porte au bas des escaliers, ainsi qu'une porte séparée vers la chambre elle-même. Cette double offre un accès direct au jardin et à un dressing avec zone de change.

À côté se trouve une autre salle de douche, équipée d'une douche d'angle, d'un grand lavabo intégré dans un plan de travail bleu, et d'un rangement amplement suffisant.

Les deux chambres sont dotées de bureaux pour travailler, d'un mobilier élégant, de sièges supplémentaires, de murs en pierre apparente et de carrelage en pierre de couleur chaude adoucie par des tapis.

La troisième double est accessible par l'escalier en spirale, en passant par un autre salon à l'étage supérieur. Elle dispose de portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un pont en bois généreusement dimensionné avec sièges, offrant une vue sur l'une des tourelles historiques de la maison et le jardin au-delà. Cette chambre dispose également d'un lavabo pour plus de commodité.

EXTÉRIEUR

La caractéristique principale est la grande piscine de 11 x 5 m, avec marches intégrées pour entrer. Elle est entourée d'un beau patio carrelé, meublé de chaises longues et de parasols. En été, la piscine bénéficie du plein soleil toute la journée.

Adjacent à la piscine se trouve un treillis avec une petite table et des chaises, ombragé par des vignes grimpantes. Au coin se trouve une kitchenette pratique, équipée d'un évier, d'un petit réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et de certains ustensiles de cuisine, avec beaucoup d'espace pour stocker et préparer des aliments en bord de piscine.

Le jardin environnant est expansif, de 3 hectares, ou 7,5 acres. Il dispose de grandes surfaces de pelouse entretenue, ainsi que de zones de forêt ombragée, également propriété de la villa, offrant des chemins de promenade paisibles et de l'intimité.

En montant le grand escalier en pierre, il y a des tables supplémentaires, ainsi qu'un barbecue au charbon de bois, dominant un gracieux olivier mature. Cette zone de restauration est adjacente aux portes menant aux salons intérieurs.

Une table de ping-pong est à la disposition des Clients.

Cette région jouit d'un ciel exceptionnellement dégagé. Les clients sont invités à utiliser le télescope de haute qualité pour profiter au maximum du ciel nocturne dégagé de la campagne.

Il y a un stationnement privé amplement suffisant sur une surface gravillonnée pour plusieurs véhicules.