Private pool, 7 acre garden, air conditioning and elegant antique furnishings

Entrez dans un monde d'élégance française et de charme intemporel à cette villa remarquable, dotée d'une piscine privée, d'un jardin spacieux et de beaux intérieurs anciens.

Cette maison historique est remplie de caractère, avec de nombreux murs datant du 13ème siècle. C'était à l'origine un Relais de Poste, un arrêt où les voyageurs pouvaient se reposer et changer de chevaux le long des routes postales et des trajets en diligence.

La propriété est privée et isolée, à l'exception d'une maison de l'autre côté de la petite route de campagne où résident les propriétaires pendant l'été. Villa Lucia est la résidence principale des propriétaires pour la majeure partie de l'année, et contient donc de nombreux objets personnels.

Notez que la propriété dispose de la climatisation dans les deux chambres de l'étage supérieur et dans les grands espaces de vie.

Villa Lucia est située à seulement 3 kilomètres de la Garonne, et entourée de jolis villages de campagne et de paysages spectaculaires. Mais c'est aussi à quelques minutes du grand centre régional d'Agen, offrant une grande variété de boutiques, services, restaurants, supermarchés, et même des clubs de golf, stades et une gare SNCF pour des excursions à la journée pratiques pendant votre séjour.

Cette partie de la région bénéficie d'un ciel exceptionnellement dégagé. Les clients sont invités à utiliser le télescope de haute qualité pour profiter au maximum du ciel nocturne clair de la campagne.

En entrant dans la maison, le salon principal captive, avec des meubles anciens élégants, des lustres ornés et des planchers en bois dur, complétés par des portes-fenêtres et des fenêtres du sol au plafond qui inondent la pièce de lumière naturelle.

Cet espace ouvert s'écoule dans les salles à manger. La table de salle à manger ancienne accueille 6 clients, et une zone de salle à manger secondaire se trouve sur une terrasse-balcon extérieure adjacente, offrant des vues sur le jardin et la piscine en dessous.

Il y a un salon supplémentaire au coin avec un très grand téléviseur à écran plat par satellite, avec des chaînes anglaises et françaises, et un lecteur DVD. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres du sol au plafond qui mènent à la zone de salle à manger extérieure. En montant l'escalier en spirale, il y a un autre salon sur une mezzanine au-dessus du salon principal. Cet espace dispose d'un bureau avec une chaise confortable à utiliser comme espace de travail tranquille.

La cuisine bien équipée dispose de 2 fours à hauteur de taille, d'une plaque de cuisson à gaz, d'un grand réfrigérateur congélateur, d'un micro-ondes et de nombreux petits appareils dont une bouilloire et une machine à café Nespresso, ainsi que de nombreuses vaisselles de haute qualité.

Il y a un WC au rez-de-chaussée. Une machine à laver, fer & planche et produits de nettoyage sont disponibles.

Le WiFi est installé à la propriété.

La première spacieuse chambre double est le long du couloir depuis les salons, avec de hauts plafonds et une fenêtre donnant sur le jardin vers la piscine. Son élégance est absolument frappante, avec des meubles anciens et une atmosphère calme et accueillante.

À proximité se trouve une grande salle de douche dotée d'une douche à l'italienne avec une pomme de douche cascade, d'un grand rangement et même d'un espace de maquillage dédié à côté de la fenêtre donnant sur le jardin arrière.

Un escalier de la première chambre mène à la deuxième. Pour l'intimité, il y a une porte en bas de l'escalier, ainsi qu'une porte séparée à la chambre elle-même. Cette chambre double offre un accès direct au jardin et un dressing avec espace de change.

À proximité se trouve une autre salle de douche, dotée d'une douche d'angle, d'un grand lavabo intégré à un meuble bleu, et d'un grand rangement.

Les deux chambres disposent de bureaux pour travailler, de meubles élégants, de sièges supplémentaires, de murs en pierre exposée et de carrelage en pierre de couleur chaude adouci par des tapis.

La troisième chambre double est accessible par l'escalier en spirale, en passant par un autre salon à l'étage supérieur. Elle dispose de portes doubles qui s'ouvrent sur une terrasse supérieure en bois de généreuse taille avec des sièges, offrant des vues sur l'une des tourelles historiques de la maison et le jardin au-delà. Cette pièce dispose également d'un lavabo pour plus de commodité.

EXTÉRIEUR

La pièce maîtresse est la grande piscine de 11 x 5m, avec des marches intégrées pour entrer. Elle est entourée d'un beau patio carrelé, meublé de chaises longues et de parasols. Pendant l'été, la piscine bénéficie d'un ensoleillement constant toute la journée.

Adjacent à la piscine se trouve un treillis avec une petite table et des chaises, ombragés par des vignes grimpantes. Au coin se trouve une petite kitchenette pratique, équipée d'un évier, d'un petit réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une bouilloire et de quelques vaisselles, avec beaucoup d'espace pour stocker et préparer les repas au bord de la piscine.

Le jardin environnant est spacieux, sur 3 hectares, ou 7,5 acres. Il dispose de vastes zones de pelouse entretenues, ainsi que de zones de forêt ombragée, également appartenant à la villa, offrant des sentiers de promenade paisibles et de l'intimité.

En montant le grand escalier en pierre, il y a des tables supplémentaires, ainsi qu'un barbecue à charbon, dominant un gracieux olivier mature. Cette zone de salle à manger est adjacente aux portes menant aux salons intérieurs.

Une table de ping pong est disponible pour les clients.

Cette partie de la région bénéficie d'un ciel exceptionnellement dégagé. Les clients sont invités à utiliser le télescope de haute qualité pour profiter au maximum du ciel nocturne clair de la campagne.

Il y a un grand parking privé sur une zone gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.