Private pool, air conditioning, unique antique furnishings

Entrez dans un monde d'élégance française et de charme intemporel dans cette remarquable villa, dotée d'une piscine privée, d'un jardin spacieux et de beaux intérieurs anciens.

Cette maison historique est pleine de caractère, avec de nombreux murs remontant au 13ème siècle. C'était à l'origine un Relais de Poste, une étape où les voyageurs pouvaient se reposer et changer de chevaux le long des routes postales et de diligence.

La propriété est privée et isolée, à l'exception d'une maison de l'autre côté de la petite route de campagne où les Propriétaires résident pendant l'été. Villa Lucia est la résidence principale des Propriétaires la plupart de l'année, et contient donc de nombreux objets personnels.

Notez que la propriété dispose d'une climatisation dans les deux chambres de l'étage supérieur et dans les grands espaces de vie.

Villa Lucia est située à seulement 3 kilomètres de la Garonne, et entourée de petits villages pittoresques de campagne et de paysages spectaculaires. Mais elle se trouve aussi à quelques minutes du grand centre régional d'Agen, offrant une grande variété de boutiques, d'équipements, de restaurants, de supermarchés, et même de clubs de golf, stades et une gare SNCF pour des excursions à la journée pratiques pendant votre séjour.

Cette partie de la région bénéficie d'un ciel exceptionnellement sombre. Les Clients sont invités à utiliser le télescope de haute qualité pour profiter au maximum du ciel nocturne clair de la campagne.

En entrant dans la maison, le salon principal captive, avec d'élégants meubles anciens, des lustres ornés et des planchers en bois dur, complétés par des portes et fenêtres du sol au plafond qui inondent la pièce de lumière naturelle.

Cet espace ouvert s'écoule dans les salles à manger. La table de salle à manger ancienne accueille 6 Clients, et une deuxième salle à manger se trouve sur une terrasse de balcon extérieur adjacent, offrant des vues sur le jardin et la piscine ci-dessous.

Il y a un salon supplémentaire au coin avec un très grand téléviseur à écran plat par satellite, avec des chaînes anglaises et françaises, et un lecteur DVD. Cette pièce dispose également de portes du sol au plafond qui mènent à la zone de salle à manger extérieure. En montant l'escalier en spirale, il y a un autre salon sur une mezzanine au-dessus du salon principal. Cet espace comprend un bureau avec une chaise confortable à utiliser comme espace de travail tranquille.

La cuisine bien équipée dispose de 2 fours à hauteur de taille, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un grand réfrigérateur congélateur, d'un micro-ondes et de nombreux petits appareils électroménagers, y compris une bouilloire et une machine à café Nespresso, et d'une vaisselle de haute qualité abondante.

Il y a un WC au rez-de-chaussée. Il y a une machine à laver, une table à repasser et du matériel de nettoyage disponibles.

Le Wi-Fi est installé à la propriété.

La première spacieuse chambre double se trouve dans le couloir à partir des salons, avec de hauts plafonds et une fenêtre donnant sur le jardin vers la piscine. Son élégance est absolument frappante, avec des meubles anciens et une atmosphère calme et accueillante.

Adjacent se trouve une grande salle de douche dotée d'une douche à l'italienne avec une pomme de douche en cascade, d'un rangement abondant, et même un espace dédié au maquillage près de la fenêtre donnant sur le jardin arrière.

Un escalier de la première chambre mène à la deuxième. Pour l'intimité, il y a une porte en bas de l'escalier, ainsi qu'une porte séparée à la chambre elle-même. Cette double offre un accès direct au jardin et à un dressing avec espace de vestiaire.

Adjacent se trouve une autre salle de douche, dotée d'une douche d'angle, d'un grand lavabo inséré dans un plan de travail bleu, et d'un espace de rangement abondant.

Les deux chambres disposent de bureaux pour travailler, de meubles élégants, de sièges supplémentaires, de murs en pierre apparente, et de carreaux de pierre aux couleurs chaudes adoucis par des tapis.

La troisième double est accessible via l'escalier en spirale, passant une autre zone de salon à l'étage supérieur. Elle dispose de portes doubles qui s'ouvrent sur un pont en bois généreusement dimensionné avec des sièges, offrant des vues sur l'une des tourelles historiques de la maison et le jardin au-delà. Cette pièce dispose également d'un lavabo pour la commodité.

EXTÉRIEUR

La caractéristique principale est la grande piscine de 11 x 5m, avec des marches intégrées pour entrer. Elle est entourée d'un beau patio carrelé, meublé de chaises longues et de parasols. Pendant l'été, la piscine bénéficie du plein soleil toute la journée.

Adjacent à la piscine se trouve un treillis avec une petite table et des chaises, ombragé par des vignes grimpantes. Au coin se trouve une petite kitchenette pratique, équipée d'un évier, d'un petit réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une bouilloire, et de la vaisselle, avec beaucoup d'espace pour stocker et préparer de la nourriture pour la piscine.

Le jardin environnant est spacieux, avec 3 hectares, ou 7,5 acres. Il dispose de grandes zones de pelouse entretenues, et aussi de zones de forêt ombragée, également propriété de la villa, offrant des sentiers de promenade paisibles et l'intimité.

En montant le grand escalier en pierre, il y a des tables supplémentaires, ainsi qu'un barbecue à charbon, dominant un gracieux olivier mature. Cette zone de salle à manger est adjacent aux portes menant aux salons intérieurs.

Une table de ping-pong est disponible pour les Clients.

Cette partie de la région bénéficie d'un ciel exceptionnellement sombre. Les Clients sont invités à utiliser le télescope de haute qualité pour profiter au maximum du ciel nocturne clair de la campagne.

Il y a un ample parking privé sur une zone gravillonnée pour plusieurs véhicules.