Fully equipped, jacuzzi, heated pool, large spacious comfy property.

*** SEMAINES RESTANTES ÉTÉ 2026 ****
Vous recherchez une propriété de location de très haute qualité avec des équipements exceptionnels, entièrement équipée et magnifiquement meublée ? Ne cherchez pas plus loin que le Marronnier.

Le Marronnier peut accueillir confortablement 2 à 12 personnes. La belle grange rénovée peut accueillir 8 personnes dans 4 chambres et 4 salles de bains, et notre petit gîte périgordin adjacent offre 2 chambres supplémentaires et une salle de bains, accueillant 12 personnes au total.

Situé au fond d'un petit hameau sur son propre terrain, accessible par une allée privée, le Marronnier bénéficie d'un cadre paisible. Il y a beaucoup d'espace, de places assises et de transats pour tout le monde. Grande terrasse couverte extérieure avec plancha, barbecue, évier extérieur et réfrigérateur.

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De la grande baie vitrée de la maison principale, vous apercevez le jardin clos, un petit havre de paix avec sa piscine chauffée, sa tonnelle et ses sièges. Le lilas flottant et les jardins surélevés en bois en font l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer.

Le grand jardin engazonné mène à une prairie herbeuse où se trouvent un badminton, un trampoline, une balançoire, des boules et un ping-pong pour divertir les enfants, avec beaucoup d'espace pour jouer ainsi que de nombreux sentiers directement accessibles depuis la propriété.

Le Marronnier est une base idéale pour visiter la région avec de nombreuses attractions touristiques à proximité, restaurants, châteaux, grottes célèbres, villes historiques, villages pittoresques, vergers de truffes/restaurants, marchés locaux, canoë, vélorail, acrobranche, équitation, sentiers de randonnée. Également des plages lacustres, dont une avec ski nautique et planches de paddle. Localement, vous pouvez également réserver auprès de l'Office de Tourisme local pour faire du orpaillage, de la spéléologie et de l'escalade... Des vélos de montagne électriques peuvent être loués localement.

Internet Fibre rapide
Je loue ma maison depuis 2010.

*****Vous serez peut-être également intéressé de savoir que j'organise des « Running Holidays », avec de superbes parcours, une excellente gastronomie et un excellent hébergement. Des tarifs tout compris pour des vacances running à partir de 550€ pour 2 jours/nuits tout compris. Les réservations individuelles et de groupe sont les bienvenues.*****

J'ai de très nombreuses informations et dépliants touristiques à ma maison pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre séjour dans cette belle région. Je suis ravi de vous aider et de vous recommander des lieux à visiter.

Situation :
Situé en Périgord Noir, cette belle région de France dans la Dordogne est réputée pour ses truffes, ses grottes célèbres (Lascaux à 38 km), les Grottes des Eyzies, ses villes médiévales, ses villages touristiques (Brantôme est incontournable), ses villages pittoresques – Saint-Jean-de-Côle, voté parmi les plus beaux de France, n'est qu'à une courte distance en voiture. Châteaux, Excideuil et Hautefort étant d'impressionnants châteaux locaux !

Sorges ; célèbre pour ses truffes, Auberge de la Truffe – 15 min
Excideuil : ville marché (jeudi) 12 km, hypermarché, boulangeries, boucheries, cafés, château, restaurants
Périgueux : Capitale de la Dordogne, avec ses ruelles médiévales pavées, ses places chaleureuses, sa cathédrale, ses bars et restaurants, et manger au restaurant le soir est également un incontournable.

Depuis le pas de la porte : nature, sentiers de randonnée balisés, pistes cyclables, sentiers forestiers, lavoirs et bories en pierre.

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Ma maison est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée
Salle d'eau en bas et toilettes (douche ouverte, pas de cabine)
Salon avec 2 canapés en cuir, table basse, téléviseur écran plat 42 pouces avec chaînes de télévision par satellite en anglais.
Immense baie vitrée avec vue sur le jardin clos et la piscine.
Salle à manger ; grande table en bois et nombreuses chaises
Poêle de masse
Siège, rouleau en mousse et tapis de yoga

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Portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte.
Cuisine, cuisine aménagée entièrement équipée, lave-vaisselle, grande cuisinière professionnelle, plus un poêle de masse (non utilisé l'été), réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, cafetière Senseo, cafetière à piston, cuisine entièrement équipée, pas votre cuisine de gîte basique !
Buanderie avec machine à laver, étagères, fer à repasser, planche à repasser, chaise haute, aspirateur, balai-serpillière et seau, produits de nettoyage. Grand coffre en bois avec housses de lit de soleil et housses de chaises

Garage : chauffage et espace de stockage

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À l'étage :
Escalier en bois massif artisanal menant à l'étage
Chambre principale, grande suite avec lit baldaquin king-size, armoire en chêne, coiffeuse, bureau et chaise, 2 fauteuils et table basse, salle de bains attenante avec baignoire ancienne, lavabo, toilettes et bidet.
Chambre principale, lit en bois à cadre en bois, armoire, commode, grand miroir, bureau et chaise, salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo

Chambre double, avec 2 lits à cadre métallique, dont un grand lit simple Napoléon, armoire en bois, coiffeuse et chaise
Chambre double avec 2 lits simples, 2 commodes
Salle de bains principale avec baignoire d'angle et douche, toilettes et lavabo.

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Les équipements incluent :
Ventilateurs dans les chambres
Lit bébé pliant disponible
Chaise haute
Barrière d'escalier disponible

EXTÉRIEUR :
Patio :
Grand patio longeant toute la longueur de la propriété
Une moitié est couverte, avec évier extérieur, petit réfrigérateur, plancha et grand table à manger avec sièges pour 12 personnes. L'autre moitié dispose d'une tonnelle offrant de l'ombre et des transats.
Barbecue – charbon et plancha à gaz
Transats

Zone de la piscine :
Jardin clos avec piscine chauffée
Tonnelle pour l'ombre plus mobilier de jardin, chaises et tables
Nombreux transats
Jacuzzi - bain à remous pour 6 personnes
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Le Gîte - Supplément de 700 £ par semaine pour son utilisation (utilisé pour les réservations de plus de 8 clients, soit pour 9 à 12 personnes)
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée avec cuisinière à gaz
Équipé pour 4 hôtes
Table ronde et 4 chaises
Salon avec canapé et 2 fauteuils
Poêle de masse

À l'étage :
Chambre double avec armoire et tables de nuit
Chambre double avec commode et armoire alcôve
Ventilateurs dans les deux chambres
Salle de bains avec baignoire d'angle et douche, lavabo et toilettes

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Extérieur : 5000 m² de jardins et de terrains
Grand champ – auquel les clients ont accès
Badminton
Tennis de table
Trampoline
Balançoire
Boules

Beaucoup de places de parking pour 4 voitures

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INFORMATIONS À CONNAÎTRE
La piscine est ouverte de mai à fin septembre et est chauffée par énergie solaire.
Pour effectuer une réservation, un versement de 30 % est requis.
Un dépôt de garantie de 500 € est payable avec le solde 8 semaines avant le début de vos vacances.
Heures d'arrivée : 16h
Heures de départ : avant 10h
La propriété doit être laissée propre et bien rangée comme à l'arrivée. Les produits de nettoyage sont fournis, ou un nettoyage peut être réservé si vous le souhaitez.
Les chiens ne sont pas acceptés, désolé pas d'exceptions.
Nous ne pouvons pas non plus accueillir les arrivées anticipées ou les dépôts de bagages.

Nous avons accueilli de très nombreux vacanciers heureux depuis 2010, dont plusieurs qui reviennent chez nous chaque année. Vous ne serez pas déçu par le Marronnier et tout ce que nous avons à vous offrir.
Nous avons hâte de vous accueillir dans notre maison.