Private Pool and Secluded by the River Dordogne

Une charmante maison de style périgourdin nichée dans un endroit isolé, à seulement quelques kilomètres de la Dordogne et de certains des sites les plus fabuleux de la région.

Grâce à sa position surélevée, Le Coutal offre des vues spectaculaires sur la vallée et une noiseraie. Détendez-vous sur ses multiples terrasses, profitez de sa cuisine extérieure, et bien sûr appréciez sa piscine privée. Les commodités comprenant des boulangeries et des supermarchés se trouvent à quelques minutes de route à Saint Cyprien.

Avec une classification 3 étoiles de l'Office de Tourisme, la propriété est bien meublée et confortable, avec la climatisation dans deux des chambres.

Veuillez noter que malheureusement les animaux de compagnie ne sont pas autorisés à cette propriété.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour et une salle à manger ouverts, qui s'ouvrent directement sur une grande terrasse extérieure avec des vues lointaines, une table à manger extérieure et des canapés confortables.

Le séjour dispose de confortables canapés disposés autour d'une cheminée encastrée dans un beau mur en pierre de Périgord dorée, avec des poutres en chêne apparentes au-dessus. Il y a une Smart TV avec Netflix, Amazon Prime Video et les chaînes de télévision françaises. Il y a aussi un système audio Bose et une connexion wi-fi rapide disponibles à la propriété, ainsi que des jeux de société et des livres.

La table à manger intérieure peut accueillir confortablement 6 convives. La cuisine adjacente est bien équipée avec une plaque de cuisson électrique, un four, un grand réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et de nombreux petits appareils comprenant plusieurs options de préparation du café. Il y a même un petit réfrigérateur à vin. Un lave-linge est également disponible. La cuisine mène directement à une terrasse supplémentaire avec cuisine extérieure, salle à manger extérieure et une grande plancha/grille à gaz.

Il y a un petit espace de travail dédié au rez-de-chaussée à côté du bel escalier en colimaçon.

Deux des trois chambres sont au premier étage. Ce sont toutes deux des doubles avec lits king-size, des rideaux occultants et la climatisation. L'une d'elles dispose d'une petite salle d'eau attenante et d'un lavabo. Il y a également une grande salle d'eau familiale à cet étage avec un lavabo et des WC. Des WC supplémentaires sont au rez-de-chaussée.

Il y a un grand espace de détente juste à l'extérieur de ces chambres avec des vues sur la vallée.

La troisième chambre est une chambre d'appoint, accessible uniquement depuis l'une des chambres doubles. Elle dispose d'un lit double et d'un lit simple. Cette chambre dispose de serrures de sécurité pour enfants, d'un ventilateur puissant et d'un écran anti-insectes sur la fenêtre principale.

Toutes les chambres sont dotées de draps en coton égyptien et d'oreillers supplémentaires, avec un changement de linge gratuit pour les séjours de 2 semaines ou plus. Des serviettes de bain, des serviettes de piscine, des articles de toilette essentiels et des sèche-cheveux sont fournis, ainsi que des ventilateurs portables. Il y a aussi un ventilateur de plafond dans l'une des chambres doubles du premier étage.

Un lit bébé et une chaise haute, des jouets et d'autres articles pour enfants, y compris une barrière d'escalier, peuvent être mis à disposition sur demande.

EXTÉRIEUR :

Les espaces extérieurs sont vraiment le point fort, avec une grande terrasse couverte offrant des vues lointaines sur la vallée et une noiseraie. Sur cette terrasse, profitez d'un grand canapé extérieur et d'une table à manger en bois pouvant accueillir 6 convives. Cette terrasse est directement accessible depuis l'intérieur du séjour et de la salle à manger.

La piscine privée mesure 8×4 mètres avec des marches faciles pour y accéder, et est entourée d'une terrasse avec des chaises longues et des parasols. La terrasse est entièrement clôturée, et des jouets de piscine sont également fournis.

Il y a une terrasse couverte supplémentaire pour les repas en plein air, avec une cuisine extérieure. Directement accessible depuis la cuisine intérieure, elle dispose d'un grand réfrigérateur, d'eau courante, de beaucoup d'espace de travail et de rangement, et d'une fabuleuse grande plancha/grille à gaz.

La maison jouit d'un cadre privé, sans propriétés donnant dessus. Entourée de bois, de grandes étendues de pelouse et de plantes fleuries, elle dispose d'un espace extérieur total de 1,25 acres (0,5 hectares).

Profitez du hamac lors d'une après-midi tranquille ! Ou des bancs et autres sièges à la lisière du bois.

Un stationnement privé est disponible sur place pour 4 véhicules.

La propriété est idéalement située à seulement quelques kilomètres de la Dordogne, dans un lieu très prisé pour le tourisme et les sports nautiques.

Découvrez trois villages désignés comme les « Plus Beaux » de France, tous à moins de 25 minutes de route, notamment l'emblématique La Roque-Gageac nichée sous une falaise spectaculaire, Beynac-et-Cazenac avec son château médiéval qui a joué un rôle important lors de la Guerre de Cent Ans, et Domme perché haut au-dessus du fleuve avec des vues spectaculaires sur la vallée de la Dordogne.

Les aéroports les plus proches sont Bergerac (EGC) à 45 minutes, Brive-Souillac (BVE) à 60 minutes, et même Bordeaux, Toulouse et Limoges à environ 2 heures de route.