Villa Lucia, secluded, with private pool and air conditioning

Treten Sie in eine Welt französischer Eleganz und zeitloser Schönheit ein – eine bemerkenswerte Villa mit privatem Pool, weitläufigem Garten und wunderschönen antiken Innenräumen.

Dieses historische Haus strahlt Charakter aus, wobei viele Mauern bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Es war ursprünglich eine Relais de Poste, eine Station, an der Reisende rasten und ihre Pferde wechseln konnten – ein wichtiger Haltepunkt an den Post- und Kutschenrouten.

Das Anwesen ist privat und abgelegen, mit Ausnahme eines Hauses auf der anderen Seite der kleinen Landstraße, in dem die Eigentümer während des Sommers wohnen. Villa Lucia ist die Hauptresidenz der Eigentümer für den Großteil des Jahres und enthält daher viele persönliche Gegenstände.

Bitte beachten Sie, dass das Anwesen in den beiden Schlafzimmern der oberen Etage und in den großen Wohnbereichen über eine Klimaanlage verfügt.

Villa Lucia liegt nur 3 Kilometer von der Garonne entfernt und ist von malerischen Dorflandschaften und spektakulären Landschaften umgeben. Gleichzeitig ist es nur wenige Minuten vom großen regionalen Zentrum Agen entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Einrichtungen, Restaurants, Supermärkten sowie Golfclubs, Stadien und einen SNCF-Bahnhof für bequeme Tagesausflüge während Ihres Aufenthalts finden.

Diese Region zeichnet sich durch außergewöhnlich dunkle Himmel aus. Gäste sind eingeladen, das hochwertige Teleskop zu nutzen, um den klaren Sternenhimmel der Landschaft optimal zu genießen.

Beim Betreten des Hauses besticht die Hauptlounge mit eleganten antiken Möbeln, kunstvollen Kronleuchtern und Parkettböden, die durch bodentiefe Glastüren und Fenster ergänzt werden, welche den Raum in natürliches Licht tauchen.

Dieser offene Raum geht in die Essbereiche über. Der antike Esstisch bietet Platz für 6 Gäste, und ein sekundärer Essbereich befindet sich auf einer angrenzenden Außenterrasse mit Ausblick auf den Garten und den Pool darunter.

Um die Ecke gibt es ein zusätzliches Wohnzimmer mit einem übergroßen Flachbild-Sat-TV mit englischen und französischen Kanälen sowie einem DVD-Player. Dieses Zimmer verfügt auch über bodentiefe Glastüren, die zum Außenessbereich führen. Die Wendeltreppe hinauf führt zu einem weiteren Wohnzimmer auf einem Zwischengeschoss über der Hauptlounge. Dieser Raum bietet einen Schreibtisch mit komfortablem Stuhl zur Nutzung als ruhiger Arbeitsbereich.

Die gut ausgestattete Küche verfügt über 2 in Hüfthöhe angebrachte Öfen, ein Gaskochfeld, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Mikrowelle und viele kleine Elektrogeräte einschließlich eines Wasserkochers und einer Nespresso-Kaffeemaschine sowie reichlich hochwertiges Geschirr.

Es gibt ein WC im Erdgeschoss. Eine Waschmaschine, Bügeleisen & Bügelbrett und Reinigungsmittel sind vorhanden.

WLAN ist im Anwesen installiert.

Das erste geräumige Doppelzimmer befindet sich vom Flur der Wohnbereiche entfernt, mit hohen Decken und einem Fenster mit Blick auf den Garten in Richtung Pool. Seine Eleganz ist absolut beeindruckend, mit antiken Möbeln und einer ruhigen, einladenden Atmosphäre.

Daneben befindet sich ein großes Duschbad mit einer begehbaren Dusche mit Regendschauer, reichlich Stauraum und sogar einem separaten Schminkbereich am Fenster mit Blick auf den hinteren Garten.

Eine Treppe vom ersten Schlafzimmer führt zum zweiten hinunter. Für Privatsphäre gibt es sowohl eine Tür am Fuß der Treppe als auch eine separate Tür zum Schlafzimmer selbst. Dieses Doppelzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und einen begehbaren Kleiderschrank mit Umkleidebereich.

Daneben befindet sich ein weiteres Duschbad mit einer Eckdusche, einem großen Waschbecken auf blauer Waschtischplatte und reichlich Stauraum.

Beide Schlafzimmer verfügen über Schreibtische für die Arbeit, elegante Möbel, zusätzliche Sitzgelegenheiten, sichtbare Steinwände und wärmegetönte Steinfliesen, die durch Teppiche gemildert werden.

Das dritte Doppelzimmer ist über die Wendeltreppe erreichbar, vorbei an einem weiteren Wohnbereich im Obergeschoss. Es verfügt über Doppeltüren, die auf ein großzügiges oberes Holzdeck mit Sitzgelegenheiten führen und Ausblicke auf einen der historischen Türme des Hauses und den Garten dahinter bieten. Dieses Zimmer verfügt auch über ein Waschbecken zur Bequemlichkeit.

AUSSENBEREICHE

Die Hauptattraktion ist der große 11 x 5 m große Swimmingpool mit integrierten Stufen zum Einsteigen. Er ist von einer wunderschönen gefliesten Terrasse umgeben, ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen. In den Sommermonaten genießt der Pool den ganzen Tag über volles Sonnenlicht.

Neben dem Pool befindet sich ein Spalier mit einem kleinen Tisch und Stühlen, beschattet durch kletternde Ranken. Um die Ecke herum gibt es eine praktische Kitchenette, ausgestattet mit einem Waschbecken, kleinem Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und etwas Geschirr, mit viel Platz zum Lagern und Zubereiten von Speisen am Pool.

Der umliegende Garten ist großzügig dimensioniert – 3 Hektar oder 7,5 Acres. Er verfügt über große gepflegte Rasenflächen sowie Bereiche mit schattigem Waldbestand, ebenfalls im Besitz der Villa, mit friedlichen Wanderwegen und Privatsphäre.

Die große Steintreppe hinauf führt zu zusätzlichen Tischen sowie zu einem Holzkohlegrill mit Blick auf einen anmutigen alten Olivenbaum. Dieser Essbereich grenzt an die Türen der innenliegenden Wohnzimmer.

Ein Tischtennistisch steht den Gästen zur Verfügung.

Diese Region zeichnet sich durch außergewöhnlich dunkle Himmel aus. Gäste sind eingeladen, das hochwertige Teleskop zu nutzen, um den klaren Sternenhimmel der Landschaft optimal zu genießen.

Es gibt reichlich private Parkplätze auf einer befestigten Fläche für mehrere Fahrzeuge.